Wohnhaus in Kirchdorf

290 m² -

Expose Umschreibung

Herz was willst Du mehr?

Diese top gepflegte und sehr großzügige Wohnhaus wird Sie überzeugen. Erleben Sie den Wandel der Jahreszeiten direkt auf dem eigenen Grundstück. Jede Jahreszeit hat ihren besonderen Reiz und ist einzigartig.

Wenn Sie an schönen klaren Tagen auf dem Balkon sitzen und nach Süden bis in die Alpen blicken, wird Wohnen zum Erlebnis. Ursprünglich wurde das Haus in den Jahren 1976/77 gebaut. Die gesamte Wohnfläche von ca. 290 m² verteilt sich auf zwei abgeschlossene Wohnungen. Die Wohnung im Gartengeschoss ist ca. 90 m² groß. Diese Wohnung hat eine tolle Sonnenterrasse. Die Wohnung im Erdgeschoss und im Dachgeschoss ist ca. 200 m² groß. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit herrlichem Kachelofen und einzigartigem Balkon ist ein absolutes Highlight.

Ob Sie in diesem Haus gemeinsam mit Ihrer Familie großzügig Wohnen und Leben oder gleichzeitig Wohnen un Arbeiten wollen, können Sie selbst entscheiden.

Ein wirklich nicht alltägliches Nebengebäude mit einer Grundfläche von ca. 14 x 6 Meter ist der zweite Grund, warum dieses Haus Sie begeistern wird. Dieses Nebengebäude kann je nach Bedürfnissen oder Wünschen sowohl als große Garage für Ihre Fahrzeuge oder als Hobbywerkstatt genutzt werden.

Auch eine gewerbliche Nutzung als Lager oder Werkstatt ist grundsätzlich möglich.  Das großzügige und sehr gepflegte Grundstück rundet dieses Anwesen perfekt ab.

Das Haus wurde von den derzeitigen Eigentümern stets sorgfältig und liebevoll gepflegt und weist einen entsprechenden Zustand auf.

Machen Sie sich am besten ein Bild bei einer persönlichen Besichtigung.

Die Bodenbeläge sind Fliesen, Laminat und PVC.

Holzfenster mit Isolierverglasung.

Öl-Zentralheizung auf 2006.

Photovoltaikanlage mit 9,9 kw installierter Leistung aus 2014.

Im Gartengeschoss wurde das Bad und die Bodenbeläge sowie die Haustür erneuert.

Das Haus liegt am Ortsrand von Kirchdorf mit außergewöhnlichem Panoramablick.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Grundangaben
Expose Titel : Wohnhaus in Kirchdorf
Expose Type : Haus
Angebotsart : Kaufen
Referenz ID : 1344
Schlafzimmer : 6
Badezimmer : 3
Die verbaute Fläche : 290 m²
Baujahr : 1976
Grundstück : 3,040 m²
Preis : €549.000
Käuferprovision incl. 19 % MwSt : 3,57 % incl. 19 % MWST
Haus Kaufen
  • Schlafzimmer : 6
  • Badezimmer : 3
  • Die verbaute Fläche : 290 m²
€549.000
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