Dieses ursprünglich ca. 1970 gebaute Wohnhaus wurde 2017 komplett entkernt und wieder aufgebaut. Die Wohnfläche liegt bei ca. 157 m². Das Haus liegt sehr ruhig und idyllisch am Waldrand. Bus- und Bahnanschluss ist direkt vor Ort vorhanden. Das ebenerdige Grundstück mit seinen ca. 1.200 m² Größe bietet viel Platz und kann vielfältig genutzt werden. Eine Doppelgarage und Nebengebäude sind vorhanden.  

Das Haus hat Erd- und Dachgeschoss. Vom Windfang im Erdgeschoss kommen Sie in den hellen, freundlichen Flur. Die großzügig gestaltete Küche ist über einen Rundbogen mit dem Wohnzimmer verbunden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die tolle Sonnenterrasse und in den Garten. Zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss werden derzeit als Hobbyraum und als Büro genutzt, können aber jederzeit auch als Schlafzimmer verwendet werden. Ein sehr schöner Holzofen sorgt für Ersparnis bei den Heizkosten. Derzeit erfolgt die Beheizung mittels Öl-Zentralheizung, die als Fußbodenheizung ausgeführt ist. 

Das Bad mit Wanne und begehbarer, barrierefreier Dusche ist ein besonderes Highlight. Im Dachgeschoss ist der großzügige, schön gestaltete Flur, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit ankleide, ein WC und ein Wirtschaftsraum. 

Bedarfsorientierter Energieausweis

Endenergiebedarf: 108,3 kwh/m²a

Effizienzklasse: D