Gepflegtes Wohnhaus in Rinchnach

1,244 m² -

Expose Umschreibung

Dieses Haus wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet.

Es steht auf einem 1.244 m² großen Grundstück in gepflegter Siedlungslage.

Die Wohnfläche ist rund 160 m², verteilt auf Gartengeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im Gartengeschoss ist eine separate Einliegerwohnung möglich. Küche und Bad sind hier bereits vorhanden.

Erdgeschoss und Dachgeschoss bilden die Hauptwohnung mit ca. 120 -130 m² Wohnfläche.

Die Doppelgarage ist unterkellert, im Kellerbereich der Doppelgarage ist eine Sauna sowie ein Geräteraum untergebracht.

Beheizung erfolgt über Elektroheizung und Kachelofen bzw. Holzofen.

Der Garten ist mit einem  Naturteich biotopähnlich gestaltet. Der Rest des Grundstückes ist Rasenfläche sowie ein überdachter, mit Sitzgarnitur gestalteter Bereich, der sich im Sommer ideal als schattiger “Biergarten” eignet.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 163,60 kWh/(m²a)

Heizungsart: Elektro-Heizung

Wesentliche Energieträger: Strom

Provision für Käufer: 3,57 % incl. 19 % MWST

 

 

Grundangaben
Expose Titel : Gepflegtes Wohnhaus in Rinchnach
Expose Type : Haus
Angebotsart : Kaufen
Referenz ID : 1247
Schlafzimmer : 3
Badezimmer : 2
Baujahr : 1972
Grundstück : 1,244 m²
Preis : €249.000
Käuferprovision incl. 19 % MwSt : 3,57 % incl. 19 % MWST
Haus Kaufen
  • Schlafzimmer : 3
  • Badezimmer : 2
  • Grundstück : 1,244 m²
€249.000
Property Rooms

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